嶷山森林康养小镇项目总用地面积199334.33平方米，总建筑面积298679.11平方米。其中地上建筑面积219268.8平方米，地下建筑面积79410.31平方米。建设康养公寓约3600余套，可满足常年居住康养人群七千余人次。建设范围包括新建康养居住楼、公共服务楼和地下车库的建设工程以及项目范围内的给排水管网、雨水管网、供热管网、场地景观绿化等配套工程。 项目总投资约16.5亿元人民币，部分由建设单位自筹解决部分进行融资等。项目共分两期建设，建设工期为三年。 嶷山森林康养小镇拟建设高标准精装康养公寓、适老化养老公寓，户型有65平米----144平米等五种不同户型，以满足不同的康养居住需求。 小镇内将建设康复运动中心、老年专科医院、体检中心、健康服务中心、中医理疗中心等健康服务设施。 建设老年大学、旅游中心、康乐基地（足球场、门球场、图书馆、电影院、多功能厅、棋牌娱乐室、游泳馆、书画厅、垂钓台、户外体育设施等等）、理疗水疗基地（养生温泉、水疗基地等等）、野外拓展中心等文化体育休闲设施。 建设多元化餐饮中心、生活服务中心（超市、家政服务、洗衣房、美容美发厅、健身中心等）、劳动创业平台中心、植物花卉培育中心、中医药种植基地等生活配套服务设施。 通过整体布局、建设，嶷山森林康养小镇将打造成绿树成荫、环境优美、空气清新、运动设施齐全，健康服务、生活服务齐备的及城市现代化功能和美丽山村、旅游景区为一体的康养小镇。为引导人民群众过上美好生活，尤其是改变人们传统的养老模式做出应有贡献。
嶷山康养小镇总占地面积为3100亩，总建设规划用地面积为299亩，由5块宗地组成，共分两期建设。总体规划投资在16.5亿元左右，因前期土地、园区配套及各项手续办理等程序已投入约5亿元资金。目前有部分建设储备资金，预计需要约1.5亿元资金支持，就可实现项目建设及同步运营。项目在两年时间建设完成并投入使用，建设完成后约入住7000会员，入住会员卡收入可达到约13亿元，运营期年均净利润约1亿元。基于投资建设规划及合理假设，经测算，项目投资回收期4-5年，财务内部收益率IRR为23%。 综上所述嶷山森林康养小镇抢抓大健康产业发展带来的巨大市场需求商机，依托环境、气候、地理、区位、生态资源等条件和人文、历史、文化等核心资源，围绕建设宜居宜养宜游小镇目标，通过国际化资源整合、现代化设施建设、智能化管理实施、品牌化营销推广，合力打造一个具有国际化水准，国家示范标准的鲜明地方特色的全龄化模式康养综合体。
网络编辑：萧 然
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